Pronajímatel je dle zákona povinen při skončení nájmu vrátit jistotu (kauci) nájemci, přitom si započte, co mu nájemce případně dluží z nájmu. Pronajímatel si tak může při skončení nájmu strhnout z jistoty dlužné nájemné.
Pokud nájemní vztah ještě trvá, můžete se s nájemcem domluvit, že si nájem z vratné kauce strhnete. Pokud nájemci nájem z kauce strhnete, musí nájemce jistotu kauce doplnit a to do původně sjednané výše.