Pronajímatel může chtít po nájemci kauci ve výši až tříměsíčního nájemného. Je to výše, která je zákonem přípustná. Pokud si složením takové výše jistoty pronajímatel zároveň podmíní pokračování nájmu původně sjednaného na dobu určitou, má na to zcela jistě právo a nájemci nezbývá než jistotu v takové výši složit.